空き家の維持費は年間３５万！？

テレビをつけると、

０円物件について放送していた。

 

 

０円物件って、

「タダで譲ります」という不動産のこと。

 

 

 

空き家を放置していると、

色々経費がかかる。

 

草刈り費用、火災保険料、固定資産税など

持っているだけで経費はかかるのだ。

 

こんなサイトがあった。

 

 

これによると

空き家を１年間維持するために、多分ちゃんと

管理しようとすると、

３５万くらいかかるらしい。

（税金とかの関係は、地域によると思うけど）

 

 

 

 

空き家を使う必要がないから

 

 

売りたいとは思っているが、

いろいろな事情で処分できない。

 

 

売りたいと思っても、

売ることができないと、

 

ずっと、経費が

かかり続けることになる。

 

 

空き家にしていると、

固定資産税がかかるし、

火災保険料はかかる。

 

 

 

じゃあ、壊したら、

経費が削減されるのでは？

 

 

と思うが、

現実問題、解体費用がかかる。

 

 

解体費用は誰が出すの？

 

 

となると、

地主さんが出すしかない。

 

 

さらに、更地にすると、

固定資産税の控除が受けられなくなる。

 

 

つまり、土地の固定資産税が

高くなるのだ。

 

 

実際、日本では建物が

古くなればなっただけ、

 

固定資産の評価額は

小さくなるのでいいのだが、

土地はそうではない。

 

 

 

住むための家が建っていると、

土地の固定資産税を

１/３とかにしてくれるので、

空き家のまま方することになる。

 

 

でも、手入れが

あまりにもなされていないと、

 

 

特定空き家と認定されて、

固定資産税の特例が手寄与されない場合が

出てくるという。

 

 

 

つまり、実質的に

税金が上がるということだ。

 

 

 

そうなると、

０円でもいいから

誰か譲り受けてほしいとなる。

 

 

 

行政の方で、補助金を出したり、

物件所有者と別地域から移住しうてくる方を

繋ぐ活動をしているという特集だった。

 

 

 

都会にいた時、

すごいストレスを感じながら毎日生活していたけど、

田舎に移ってから、ストレスがなくなりました。

 

 

という人もいる。

 

 

 

空き家は社会問題にもなっているから、

民間も行政もさまざま考えるのが良いと思った。

 

 

その時代に合わせて、困ったことを解決できると、

みんなが嬉しい。

 

 

 

先日、見学会をさせてもらったお家。

 

 

 

壁付の郵便ポストではなく、

置き型の郵便ポスト兼、

宅配ボックスをおいていた。

 

 

 

 

うちも、宅配ボックスお同じように、

置き型で置いているので

とっても、重宝している。

 

 

 

ネットショッピングが主流になってきているから、

これがあるととても便利だが、

 

 

受け取りや不在伝票がいつも入っていて、

再度きてもらう連絡するのも

ちょっと手間だったりする。

 

 

 

普段、仕事で人にたくさん会っている人は、

バランスを取るために、

休みの日は引きこもっていたいと思うらしい。

 

外に買い物に、行くと人と会う。

 

だから、ネットで買い物。

 

 

 

でも、宅配屋さんとは

顔を合わせなきゃいけない。

 

 

昼寝している時に、

起こされるのはストレスということもあるだろう。

 

 

 

宅配屋さんにも、

家に住む人の両方の困ったを解決するのは

 

 

宅配ボックスを玄関先に置いておく。

 

 

やっぱりこれ

は良いアイデアだ。

 

 

 

ブログNO　３４２５

ーーーーーーー

【小中野モデルハウス】
〒031-0802
青森県八戸市小中野６丁目21−16
☎️0178-34-5235
見学時間　10:00〜17:00
水曜日定休日

小中野モデルハウス

見学クラウドから簡単に見学の予約が

できるようになりました。

https://www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/shhachinohe

【おいらせモデルハウス】
〒039-2127
青森県上北郡おいらせ町木崎2-1
☎️0178-34-5235
見学時間　10:00〜17:00
水曜日定休日
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

サイエンスホーム　のコンセプトは、

安心・安全・快適で暮らしまるごと楽しめる、

“1000万円台〜”叶えられる木の家 です。

“外張り断熱×真壁づくり”で 高気密

信頼できる、熟練の大工と

一緒に真心込めて叶える

『子育て世代が手の届く、

毎日心地よく暮らせる住まい』

サイエンスホーム八戸　

橋長の家づくりは自社設計ですので、

施主様のご要望に丁寧かつ柔軟にお応えします。

こだわりが沢山詰まった”木の家”で

暮らしてみませんか？

https://sciencehome-h.co.jp/