アパートの家賃の値上げってあるの？

先日、展示場で

お客様と話をしていた時のこと。

 

 

そのお客様が

家づくりを考え始めたのは最近で、

 

 

きっかけは、

 

「家賃が上がるらしいという話を

聞いたから」

 

とのことだった。

アパートの更新時に大家さんから

値上げのお願いが来たのかな？

 

 

 

 

 

上がるんだったら、

自分の家を持ちたいと考えたようだ。

 

 

 

新築の建物の費用は

以前に比べて上がっているのだが、

アパートの家賃も上がる時代なんだな〜

 

 

と思った。

 

 

 

別の日。

アパートを複数棟所有し、

経営をしているアパートオーナーさんと

話をする機会があった。

 

 

 

今、新しいアパートを建てようとすると、

材料費や人件費が上がっていて、

アパート自体の建設費用が

かなり高くなっているとのこと。

 

 

 

一戸建ても昔よりも金額が

上がっているのだから、

アパート建築もそりゃ上がっている。

 

 

そして、

リフォームなどのメンテナンス費用

とかも上がっている。

 

 

 

だから、複数賃貸物件を所有している人は、

今建った新築の家賃の値段だけ以上に家賃を

高くするわけにはいかないから、

 

既存の家賃も段階的に上げていこう

としているということなのだろうか。

 

でも、昨今のインフレの状況だと

仕方がないのかもしれないな〜

 

 

 

 

 

 

アパート安くないんだったら、

家買おうかな？

 

 

って思っちゃいますよね。

 

 

 

 

でも、いざ家を買おうと思っても、

安売りのローコストメーカーというのは

今は皆無となってきている。

 

 

 

 

原材料が上がっているだけではなく、

住宅の性能基準の引き上げで、

以前よりも価格が上昇している。

 

 

 

これじゃあ、家を買えるんだろうか？

 

 

と思ってしまう人もいると思う。

 

 

 

僕が、今思うのが、

 

あなたの、

人生の中の住宅であることを

忘れてはいけないということ。

 

 

 

人生設計の中の住居の計画なのだ。

 

 

 

ということは、

アパートで賃貸暮らしでも、

家を買って持ち家生活でも、

人生の中で住居というものは

必要だということだ。

 

 

 

そして、それは、

今だけではなく、

これからもずっと必要。

 

 

 

だから、あなたの未来年表を

想像しながら考えていく必要がある。

 

 

 

そして、家族があればあなただけではなく、

ご家族全員の未来年表

を想像する必要がある。

 

 

 

選択理論のリアリティセラピーを

ベースに願望を明確化し

お金についても

ファイナンシャルプランニングの観点で

考えていく。

 

 

 

物価上昇でも安心して暮らすことのできる住居を

どうやって手に入れるのか？

 

 

 

お客様や不動産のオーナーさんの話を聞いて、

対策がいろいろ頭に浮かんでいました。

 

 

 

 

ブログNO　３４７８

 

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