予算よりも高い土地で検索するメリット

家づくりをする人の８割が

土地探しからの家づくり

 

のように思います。

 

 

 

土地を探す時に、

ほとんどの人が、

スマホで土地探しをします。

 

 

ポータルサイトというサイト、

 

 

例えば、

 

「SUUMO」「YAHOO」

「ホームズ」「at home」

 

色々な不動産屋さんに

載っている情報を

まとめているサイトです。

 

 

で、これらのサイトの

便利なところは、

 

価格帯や場所などで

検索できる所なんです。

 

 

 

昔は不動産屋さんのHPを

一つ一つチェックする

みたいに手間がかかっていたし、

 

 

もっともっと前になると、

今のようにスマホも

インターネットもなかった時代

などになると、

 

 

不動産屋さんに１件１件まわって、

アナログに人に聞いて回る

というようなことがありました。

 

 

 

それに比べると、

とっても便利な世の中になりました。

 

 

 

では、ポータルサイトを

上手に使って土地探しをするための

ちょっとしたテクニックを

一つお伝えします。

 

 

 

それは、ちょっと

「高めの価格帯で検索する」

というものです。

 

 

例えば、１０００万円の予算で

土地を探そうとしているとすると、

 

 

多くの方が、

「〜１０００万円」と

検索にかける傾向があるようです。

 

 

それで、

自分の希望する条件の

素敵な土地に巡り会えた

ならばいいのですが、

 

 

いい土地が見つからない、

と検索を続けて、

時間ばかりが過ぎていく

というケースがあります。

 

 

 

では、その打開策として、

１０００万円の予算にとらわれずに、

もう１段階、２段階くらい上の価格帯で

検索をかけるのです。

 

 

 

例えば、

とっても素敵な

 

気に入る土地の価格が

１００１万円の価格の場合。

 

 

先ほどの１０００万円で

検索すると検索外になり、

ヒットしません。

 

 

１００１万円は極端だとしても、

１０５０万円とか１１００万円とかで、

 

いいところがあったならば

検討の余地はあるはずです。

 

 

 

また、実際のところ、

少し価格が高いが、

気に入っている土地の場合は、

 

 

価格交渉のお願いをする

という方法もありますよね。

 

 

もちろん、地主さんが

価格交渉に応じてくれるかどうかは

わかりませんが、

 

 

 

お願いすることで、

希望予算に近い形で

土地を購入したという人も

結構多いと思います。

 

 

 

ポータルサイトは

検索機能が便利ですので、

みなさん使っていると

思いますが、

 

 

賢い使い方をするための

知恵が必要です。

 

 

土地がなかなか見つからないと

困っている方は、

 

予算を少し大きく

検索してみるのは

一つの手だと思います。

 

 

参考にしていただければ

幸いです。

 

 

 

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