結局、家を建てるのにいくらかかるの？

知ってる安心！

 

 

 

300棟以上の

家づくりに携わり、

「家づくりは幸せづくり」を

信条とする

サイエンスホーム八戸の

代表・橋本英文です。

 

 

自らも

サイエンスホームの

家に住み、

その快適さを

日々実感しています。

 

 

家づくりを通じて、

皆様の人生を豊かにする

お手伝いをいたします。

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それでは、２０２５年５月３日（土）号

よろしくお願いします。

 

 

 

昨日のブログで、

家を建てる時にかかる費用は、

建物本体価格だけではなく、

 

付帯工事や諸経費も

必要だとお話をした。

 

 

 

 

 

車を買う時に、

車体の本体価格だけでは、

買えない。

 

 

乗り出し価格で考えると、

オプションと諸経費を

加える必要がある。

 

 

３００万の車を買おうとすると、

諸経費やオプションで、

付帯工事や、諸経費も色々な項目がある。

 

 

自由設計・注文住宅だったりすると、

建てる土地にもよるし、

やりたいことにもよって、

かなり違う。

 

 

こんなかんじで

付帯工事や諸経費の項目もたくさん

 

 

 

東北と、九州では全く、

金額が違うし、

 

同じ街でも、

坂の途中で家を建てる場合と、

平地で建てる場合が違う。

 

 

中心街で建てる建てる場合と、

郊外で建てる場合でも違う。

 

 

郊外でも、

住宅街と田園地でも違う。

 

 

とはいえ、一般論で、

だいたい知りたい！

 

 

と、誰しも思うもの。

 

 

で、知っておくべきことは、

こちらの割合。

 

 

家を作る時の、

総費用は、

 

 

建物本体７割

付帯工事２割

諸経費１割

 

 

 

これに、

土地費用がプラスになる

＊土地がある場合は

ここはかからない

 

 

じゃあ、

建物費用がわかっていて、

総額を予測しようとすると。

 

 

建物費用÷0.7

 

これで、

計算すると予測が立つ。

 

 

例えば

 

建物本体価格

２０００万円だとすると

 

２０００万円÷0.7

 

２８５７万となる。

 

 

それに、

土地取得費用を

プラスして考える。

 

 

これを知っていると、

住宅メーカーから

最後に見積もりが

出てきた時に、

 

 

大きく変わらない予算で

進めることが

できるのではないかと

思います。

 

 

 

 

 

ブログNO　３７３０

 

 

 

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