ネット銀行のお手伝い僕は苦手

そういえば、

僕はネット銀行について

のブログ書いたことないかも。。

 

 

 

「家づくりは幸せづくり」

八戸・木の家でお馴染み

サイエンスホーム八戸

代表の橋本英文です

ーーーーーーーー

それでは、

２０２５年８月１日（金）号

よろしくお願いします。

 

 

 

 

住宅関連の記事は目が止まる。

 

 

で、メモ帳にコピペして

読んだりしている。

 

 

 

７月２９日に

讀賣新聞オンラインで

 

「住宅ローン「低金利」の

強み薄れたネット銀行戦略の見直し」

というものが出ていた。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6547210

 

 

 

 

 

そういえば、

僕の新築の

お客様でネット銀行の

住宅ローンを使った人

今の所いらっしゃらない。

（借り換えはあります）

 

 

 

 

 

本当のところ、

きちんと調べていない

というのもあるが、

 

 

以前、お客様で

auじぶん銀行の

住宅ローンを使いたいというお客様が

いらっしゃった。

 

 

お手伝いしようとしたが、

ご本人のIDやパスワードがないと画面にすら

入れないようだった。

 

 

そして、

ずっと事前審査の申し込みに

手こずっておられる様子だった

 

１ヶ月経って

やっと申し込みができたと聞き、

その後、ローンが

不承認にできたという。

 

審査してみます。

 

とおっしゃった時から、

１ヶ月半くらいの時間が経っていた。

 

 

僕は、

 

 

 

 

 

ということで、お手伝いをし、

７週間以内に承認をいただいた。

 

 

 

地銀などの場合、

僕が住宅ローン利用の

お手伝いをすることができる。

 

 

フラット３５の場合は、

ノンバンクさんの担当者さんや

銀行の担当者さんがいるので

 

僕はお客様サイドの

サポーターとして

お手伝いをしている。

 

 

 

ネット銀行を

使いたいというお客様の時。

 

 

僕は、

どうお手伝いを

したらいいのだろうか？

 

と、思った。

 

 

お客様ご自身で、

PCやスマホから

操作をしてもらわないと

いけないようだった。

 

 

各種ネットバンクさんの商品知識や

操作方法など解説できるレベルに

僕がいて、

 

 

一番いい方法は、

入力を僕ができるように

なるのがいいんだけどな〜

 

 

お客様ご本人が

操作しなきゃいけないとしても、

 

 

PC画面を開きながら、

横で入力のお手伝いをするなどが

できたらいいと思った。

 

 

でも、現実問題、

相談できるリアル銀行の窓口の方が

 

僕はわかるし、融通がきく

 

ということで、

 

結局は、

ネット銀行を

すすめることもなく、

今まできている。

 

 

 

ネット銀行は、

金利は確かに安い。

 

 

ただ、土地を買うときの費用は、

一旦現金で出さないといけないって、

 

以前、ネット銀行を調べた時は

そんなふうになっていた。

 

 

着工金、上棟金、完成金時といった、

分割払いのつなぎローンが使えないとか・・・

（今は、そんなこともないようだけど）

 

 

 

注文住宅で

土地から購入して建てる場合は、

なんか僕の中で

 

ネット銀行は使いにくい

イメージがある。

 

 

マンションや建売といった、

すでに出来上がっているものを

買う場合の方が、

得意なイメージがあった。

 

 

こうやって、

ブログを書いていると、

ネット銀行について勉強してみようかな〜

 

 

とも思ってきたけど、

 

冒頭の記事にあるように、

優位性が減少しているってなっている。

タイミングが遅かったかな。。

 

 

 

注文住宅の住宅屋さん、

僕だけじゃなくて、

 

ネット銀行は、

「よくわからない」とか「苦手意識がある」

可能性が高いような気がする。

 

 

 

だから、

実際のところ

住宅屋さんや

不動産屋さんがネット銀行を

積極的に勧めない場合が

多いと思います。

（特に地方では）

 

 

理由は、

 

僕の肌感覚なのですが、

 

「よくわからない」

「コントロールできない」

「融通が効かない」

「審査が厳しそう」

「土地を買う場合のめんどくさそう」

「つなぎ融資使えなさそう」

 

 

ネット銀行を使いたい場合は、

営業さんもわからないだけ

かもしれません。

 

 

営業さんと

一緒にネット銀行を調べながら

すすめるといいのかもしれないな〜

と思いました。

 

 

 

 

ブログNO　３８１４

 

 

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