建築予定地に立つ

まず、土地を見にいく。

 

 

「家づくりは幸せづくり」

八戸・木の家でお馴染み

サイエンスホーム八戸

代表の橋本英文です

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それでは、

２０２５年９月３日（水）号

よろしくお願いします。

 

 

 

 

 

住宅業界に入ったとき、

一番最初に上司から

言われた言葉だった。

 

 

 

家を建てるためには、

土地がないと

建てることはできない。

 

 

で、その建築予定地によって、

どんな家を建てることができるか？

 

クリアーしないといけない

問題はあるのか？

 

など、いろいろなことがある。

 

 

 

まったく、

建築するために

全く問題のない土地の方が

少ないかもしれない。

 

 

なので、

建築できるようにするために、

どこくらいのお金と

時間がかかるのかな？

 

 

どんな、

間取りを作ることができるのか？

 

などを最初に

調べる必要があるのだ。

 

 

もし、僕が

お客様の立場だとして、

 

ハウスメーカーの

展示場にいったとする。

 

 

そこで、

 

 

 

 

 

と、営業マンさんに

言われたらどうするだろう？

 

 

 

それだけ言われると、

はい、お願いします。

って、ならないかもしれないな〜

 

 

 

説明がないと、

なぜ、必要なのかが

わからないもんな〜

 

 

多分、依頼する

ハウスメーカーを決めて、

 

決まったら敷地調査を

お願いするって感じに

します。

 

ってなるかもしれないな〜

 

 

 

 

でも、実は、

プランを作るにも、

見積りを出すにも、敷地調査を

してからじゃないと

出すことができないんです。

 

 

 

なので、

実は一番最初に重要なのは、

ハウスメーカーを

どこに決めるにしても、

 

敷地をきちんと調べて、

敷地の特性を

知る必要があるのです。

 

 

 

 

 

今日は現場

敷地調査の日です。

 

 

 

 

家づくりの基本は

現場を見ること。

 

 

そして、まず最初に

やることは、

建築するための土地を見ること。

 

 

一般的な分譲地は

一目見て、

あ、ここが建築予定地だな〜

って、わかる。

 

 

 

でも、

そうじゃない場合は、

 

 

どこから、

どこまでが敷地なのか

わからないこともある。

 

 

 

で、大切になってくるのが、

敷地の境界。

 

 

実際にどこがお客様の土地なのか、

それを確認しにいく。

 

 

今日はそのために、現場で敷地の

全容を確認する。

 

 

草が多すぎて、

敷地の全容がわからないから

草刈りをしながら進む。

 

 

 

 

 

 

分譲地以外の現場を見るときは、

長靴が基本。

 

 

 

 

 

お、境界発見！

 

 

 

草刈りしながら進みます。

 

 

 

 

 

道路や、

周辺環境も確認。

 

 

 

 

暑い日は、堪えるな〜〜

とはいえ、ここは青森県。

 

 

多分、全国からしたら涼しいエリア。

 

 

恵まれているということを認識せねば。

 

 

でも、暑いは、暑いな〜〜

 

 

 

 

ブログNO　３８４６

 

 

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