家賃も上がる時代

家賃は上がらないと思っていた。。
実際、そういう方も多いです。

でも、八戸でもリアルに
上がっているみたいです。

 

「家づくりは幸せづくり」
八戸・木の家でお馴染み
サイエンスホーム八戸
代表の橋本英文です

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それでは、
２０２５年１２月６日（土）号
よろしくお願いします。

 

 

先日、60代のお客様から

こんなお話を伺いました。

 

「アパートの家賃が、

来月から1万〜2万円上がることになったんです。」

長年住み慣れたアパート。

 

オーナーさんも良い方で、

家賃もずっと据え置き。

 

 

だからこそ、

まさか“今になって”家賃が上がるとは思わず、

心が揺れたと言います。

 

 

 

 

背景には、

アパートの相続がありました。

 

 

 

長年オーナーだった方から、

息子さんへと所有者が変わったことで、
家賃の見直しが行われたそうです。

 

実はこれ、とてもよくある話です。

 

相続だけでなく、

アパートの売却によって

オーナーが変わることもあります。

 

すると、

新しいオーナーさんは専門家と一緒に

きちんと収支を確認します。

 

 

・修繕費の高騰
・共用部の維持費
・管理会社の費用
・老朽化による更新工事の必要性

物価が上がっているのは

私たちの生活だけではなく、
オーナーさん側も同じ。

 

 

 

 

これまでは

「長く住んでくれているし…」と

“情”で家賃改定を先送りしていたケースも、

多いのです。

 

 

ですが、

いざ所有者が変わると、

 

そこには

情ではなく数字があるだけ。

 

 

 

採算が合うように見直す。

 

 

 

結果として、

家賃は必然的に上がる。

 

 

 

この60代のお客様も、

更新するかどうか悩んだ結果、

 

 

「このタイミングで、

家のことを改めて考えてみよう」

と決断されました。

 

 

 

そして出てきた選択肢は

大きく３つです。

3. ・別のアパートへ引っ越す
4. ・家賃が上がっても今の場所に住み続ける
5. ・賃貸ではなく“自分の家”を持つという選択を検討する

 

 

この中でお客様が選んだのは、
“３番目”でした。

理由はとてもシンプルです。

 

 

 

「この先10年・20年、

家賃のことを心配しないで暮らしたい」

60代から家づくり？

と驚く方もいます。

 

 

 

でも、実際には

60代・70代で家を建てる方、

八戸でも増えています。

・老後の暮らしを安心したい
・冬の寒さをなんとかしたい（断熱性能UP）
・家賃の変動に左右されない生活をしたい
・子どもたちに迷惑をかけない住まいを持ちたい

 

こうした理由から

「今が人生で最も建て時」

というケースもあるのです。

 

 

 

特に、

今回のように「家賃改定」は、

人生の見直しを迫られる

大きなきっかけになります。

 

 

賃貸は気軽に住める一方で、
自分ではコントロールできないリスクが

あります。

・家賃改定
・建物の老朽化
・オーナー変更
・自分では選べない修繕方針

 

賃貸である以上、

 

これは避けられない

現実です。

 

だからこそ、

今回のお客様は言いました。

 

「もっと早く相談しておけば

よかったかもしれないね」と。

 

家づくりは、

贅沢ではありません。

 

 

人生後半の

“安心”を買う行為でもあります。

 

 

もし今、
「このまま賃貸でいいのかな？」
「家賃が上がったらどうしよう…」
そんな不安が少しでもあるなら、

一度お話しましょう。

 

 

あなたにとっての最適な

選択肢は必ずあります。

 

 

そのお手伝いができるのが、

私たち橋長（サイエンスホーム八戸店）です。

 

 

 

 

 

ブログNO　３９３７

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