日銀は、なぜ今金利を上げた？

サンタさんも大変だ。

物価高に金利上昇。。。

 

 

 

「家づくりは幸せづくり」

八戸・木の家でお馴染み

サイエンスホーム八戸

代表の橋本英文です

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それでは、

２０２５年１２月２３日（火）号

よろしくお願いします。

 

 

 

 

 

 

日銀の政策金利が

０．７５％に引き上げられることで

調整されている。

 

今は０．５％。

 

 

 

 

＜ローン金利、預金金利＞

 

じゃあ、

影響はどんなところに

出るかというと、

 

 

住宅に関わるところだと、

住宅ローンの上昇。

 

 

なので、

ローンを組んでいる人に

とっては負担が増える。

 

 

ただ、変動金利は、

半年ごとの金利の見直しなのと、

 

５年ルール、

1．２５倍ルールのため、実際の返済額は

そこまで大きな影響は出ない。

 

 

 

上がり続けると、

実際問題としては、返済年数が

伸びるということになる。

 

 

良い点としては、

銀行預金などの利息が上がる。

預金の多い人にとってはメリットが出てくる。

 

 

 

 

 

 

 

＜物価上昇を抑える＞

 

政策金利を上げることで

物価上昇を抑えることができる

と言われている。

 

 

企業や個人が

お金を借りるときに、

 

金利も上がるので、

それまでよりも

借りることが難しくなる。

 

 

 

それで、

物やサービスに対する需要が減って、

物価上昇が落ち着くというメカニズム

 

 

 

 

 

 

＜なぜこのタイミング？＞

 

これは円安が

急激に進んでいるから。

 

 

 

 

 

いま

１ドル＝１５５円くらい

 

このままでは、

物価高も止まらない。

 

 

 

 

例えば、

iPhone17 が

アメリカでは７９９ドル

 

 

日本円で考えると、

 

１ドル１５５円だと１２．３万円

 

もし、

１ドル１００円ならば

７．９９万円（２０１６年、２０２１年）

 

 

もし、

１ドル７９円ならば、

6．２４万円（２０１１年）

 

 

急激な円安は

生活を直撃しています。

 

 

 

さらに、

経済からも限度を超えている

という声が上がっています。

 

 

 

 

 

＜今の円安の理由＞

 

 

それは、

日米の金利差が

大きく関わっているようです。

 

 

 

アメリカの政策金利は、

３．５％〜３．７５％

 

日本の政策金利は０．５％

 

差が開いているます。

 

 

 

 

 

投資家の立場からすると、

 

 

利子が少ない円は

売られる（金利がつかないから儲からない。）

 

 

逆に、

ドルは買われる（金利が高いから儲かる）

 

 

だから、

今利上げしないと

さらに円安が進んでしまいます。

 

 

 

それくらい

せっぱ詰まった状況ということなのです。

 

 

 

 

＜今後どのくらいまで上げるのか？＞

 

 

０．７５％に上げたとしても、

 

まだ、日米の金利差が大きいんです。

 

 

日銀としては、

今後１％以上には上げると言われています。

 

 

それでも、

日米の金利差が大きいままなんです。

 

 

 

なので、

そこまで物価が

下がらないのではないかと言われています。

 

 

 

 

＜政策金利が２％まで行ったら？＞

 

 

 

日米の差を埋めるために、

仮に、政策金利が２％近くまで行くと、

物価高がおさまる考えられています。

 

それに伴い賃金賃金が上がれば、

 

住宅ローンの負担感も

軽減されることになると

専門家は言っているようです。

 

 

 

 

これが、

日銀のシナリオなんですけど、

想定している通りに行くかどうか。。

 

 

 

明日は、

金利上昇に伴う住宅のことをお話しします。

 

 

 

 

 

 

 

ブログNO　３９５４

 

 

 

 

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