売地に不動産屋の看板が2つ。どちらに連絡すればいいの？

今日は売地に複数の不動産屋さんの

看板が立っている場合のお話です。

 

 

「家づくりは幸せづくり」

八戸・木の家でお馴染み

サイエンスホーム八戸

代表の橋本英文です

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それでは、

２０２６年２月５日（木）号

よろしくお願いします。

 

 

 

土地探しをしていると、

 

同じ売地に、

違う不動産屋さんの看板が2つ以上立っている

 

そんな場面に出くわすことがあります。

 

 

 

 

「え？これってどういうこと？」
「どこに連絡するのが正解？」
と、不安になる方も多いと思います。

 

 

 

結論から言うと、

どちらに連絡してもOKです。

 

 

 

 

 

 

土地の売却は、
必ず1社にしか頼めないわけではありません。

 

 

 

 

地主さんは、

• 早く売りたい
• なかなか買い手が見つからない
• より条件の良い買主と出会いたい

 

 

こういった理由から、
複数の不動産屋さんに売却を依頼すること

があります。

 

 

 

特に、

• 立地が少し難しい土地
• 価格帯が高めの土地
• 長期間売れていない土地

こうしたケースでは、
複数社に声をかけていることは珍しくありません。

 

 

 

 

 

 

 

 

ちなみに、
看板が出ている＝その不動産屋だけ
というわけでもありません。

実は、

• 看板はA不動産
• でもB不動産にも依頼している

ということも普通にあります。

 

 

 

 

「この土地、どこが窓口なんだろう？」

 

 

と悩む必要はなく、

 

 

 

気になった不動産屋さんにまず聞いてみる

で大丈夫です。

 

 

 

 

 

ここで、

少し注意してほしいポイントがあります。

例えばこんなケース。

• • A不動産と地主さんが相談
  • 「なかなか売れないから、50万円下げましょう」と決定
  • A不動産は価格を50万円下げて表示

 

 

 

ところが…

• 地主さんがB不動産に
• そのことを伝え忘れていた
• B不動産の看板は
• 値下げ前の価格のまま

こういうこと、実際にあります。

 

 

 

決して不動産屋さんが

ズルをしているわけではなく、

 

 

情報共有のタイミングのズレによるものです。

 

 

 

だからこそ大事なこと

売地に看板が複数あったら、

• どちらに連絡してもOK
• 価格や条件は必ず確認する
• 「他にも看板が出ていますが…」
• と一言聞いてみる

これだけで、
余計な勘違いや損を防ぐことができます。

 

 

 

土地探しは、
情報を知っているかどうかで

安心感が大きく変わるもの。

 

 

 

看板が2つ立っていても、
「変だな？」と構えすぎず、
まずは気軽に

問い合わせてみてください。

 

 

 

 

そして、
土地だけで判断せず、

 

その土地でどんな家づくりができるのか

まで含めて考えることが、
後悔しない土地選びにつながります。

 

 

 

 

土地探しで迷ったら、
いつでもご相談ください。

 

 

 

 

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場所：サイエンスホーム小中野展示場

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ブログNO　３９９６

 

 

 

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