側溝のフタは誰がつけるの？

そういえば、

家の前の側溝の蓋がない。。

 

どうする？

 

 

 

 

「家づくりは幸せづくり」

八戸・木の家でお馴染み

サイエンスホーム八戸

代表の橋本英文です

ーーーーーーーー

それでは、

２０２６年５月８日（金）号

よろしくお願いします。

 

 

 

 

家づくりを考えて土地を購入。

 

 

いざ現地を見に行くと、

 

「あれ？」

 

敷地と道路の間に側溝がある。

 

しかも、フタがない。

 

 

このままだと、
車が敷地に入れられない…。

 

 

 

 

実はこれ、
土地購入後に

よくある相談のひとつなんです。

 

 

 

「側溝のフタって誰がつけるの？」

 

 

 

結論から言うと、

 

 

 

多くの場合は、

“土地を使う側”、

つまり建築主側の負担で

設置するケースが一般的です。

 

 

ただし、

ここがややこしいところ。

 

 

 

 

側溝は、

公共の道路施設に

なっていることが多いため、

 

 

「じゃあホームセンターでフタ買って置けばいいか」

というわけにはいきません。

 

 

 

 

 

 

例えば八戸周辺でもよくあるのですが、

• 道路 → 市の管理
• 側溝 → 市の管理

になっているケースが多いです。

 

 

 

つまり、
公共物。

 

 

 

そのため、

「車を乗り入れしたいので、

側溝にフタを設置したい」

 

 

という申請を、
市役所など道路管理者へ行う必要があります。

 

 

 

そして、

• 許可を取る
• 指定された方法で施工する
• 費用は施主側負担

という流れになることが一般的です。

 

 

 

 

 

 

理由はちゃんとあります。

側溝には、

• 雨水を流す
• 道路排水を確保する
• 強度を保つ
• 事故を防ぐ

という役割があります。

 

 

 

特に車が乗る部分は、
かなり強度が必要。

 

 

 

普通のコンクリート板だと、
割れて危険なケースもあります。

 

 

 

 

 

 

よくあるのはこの２種類。

 

 

 

① グレーチング（鉄の格子）

 

 

道路でよく見る鉄製のフタ。

 

 

メリット

• 強度が高い
• 水が流れやすい

デメリット

• 高価
• 車が通るとガタガタ音がすることも

 

② コンクリート蓋

 

 

 

住宅地ではこちらも多いです。

 

 

 

見た目がスッキリして、
静か。

 

 

 

ただし、
行政指定サイズがあるケースもあります。

 

 

 

 

 

 

 

 

長さや条件にもよりますが、

数万円〜20万円前後

くらいかかることは普通にあります。

 

 

 

さらに、

• 側溝が深い
• 歩道がある
• 大型車対応
• 高低差がある

などの場合は、
もっと費用が増えるケースも。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

実は、
この問題。

土地購入後に発覚するケースが結構あります。

 

 

 

すると、

「土地は安かったけど、外構費が思った以上にかかった…」

となる。

 

 

 

 

家づくりって、
建物価格だけで決まるわけではありません。

• 側溝
• 水道引込
• 高低差
• 擁壁
• 電柱
• 地盤改良

こういう“見えないコスト”が、
実は大きい。

 

 

 

 

 

 

良い住宅会社は、

建物だけではなく、

• 車の乗り入れ
• 側溝
• 外構
• 法規
• インフラ

まで見ています。

 

 

逆に、
土地価格だけ見て進めると、

 

 

後から
数十万〜数百万円の予想外

が起きることもあります。

 

 

 

 

家づくりは、

「土地」
「建物」
「外構」
「インフラ」

全部セット。

 

 

 

だからこそ、
土地を見る時点で、
どこまで先を読めるか。

 

 

 

 

そこが、
失敗しない家づくりの大きな分かれ道なんです。

 

 

 

 

 

ブログNO　４０８８

 

 

 

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