家賃が上がるから家を検討し始めました

普通、家賃が上がる

なんて考えたことないですよね〜

 

 

 

「家づくりは幸せづくり」

八戸・木の家でお馴染み

サイエンスホーム八戸

代表の橋本英文です

ーーーーーーーー

それでは、

２０２６年２月２１日（金）号

よろしくお願いします。

 

 

 

 

 

 

というボヤキを

昨年末に知人が言っていました。

 

 

 

いよいよ、

家賃も上がる事例が出てきたんだな〜

しかも身近で。。。

 

そう、思っていました。

 

 

 

そんな中、

最近、こんなニュースを目にしました。

「家賃の値上がりが全国に広がる兆し。民営家賃は約28年ぶりの高い伸び」

 

 

総務省の消費者物価指数によると、

民営家賃は前年同月比で上昇し、

1998年以来の高水準になっているそうです。

 

さらに、東京だけではなく、

地方にもじわじわと広がっているという状況です。

 

 

家賃というのは、

これまで「上がりにくい岩盤」と

言われてきた項目です。

 

 

しかし、

資材価格の上昇や人件費の上昇、

住宅価格の上昇などの影響を受け、

ついに動き出している。

 

 

つまり、

「住まいにかかるコスト」が静かに、

確実に上がっている時代に

入ってきているということです。

 

 

ここで、

家づくりの視点から考えてみたいと思います。

 

 

 

 

■ 賃貸は“家賃が上がるリスク”を受け続ける

 

 

賃貸住宅は、

身軽で柔軟というメリットがあります。

 

 

しかし一方で、

 

・更新のたびに家賃が上がる可能性
・物価上昇の影響を直接受ける

 

という特徴があります。

 

 

 

 

 

特にこれからのインフレ時代では、

 

「今の家賃がずっと続く保証はない」
というのが現実です。

 

 

 

しかも、家賃は消費であり、

資産にはなりません。

 

 

払えば払うほど、

自分の手元には何も残らない支出です。

 

 

 

 

■ 持ち家は“住居費を固定化できる”という強み

 

一方で、持ち家の大きなメリットは
住居費の見通しが立てやすいことです。

 

 

住宅ローンは、

・固定金利にする
・繰上返済する

 

などによってコントロールが可能です。

 

 

つまり、
「家賃が上がり続ける不安」から解放される
という心理的な安心感があります。

 

 

 

実際、家賃はCPI（物価指数）の中でも

大きな割合を占め、

家計への影響が非常に大きい項目だと

指摘されています。

 

 

だからこそ、

住居費の安定は家計の

安定に直結するのです。

 

 

 

 

■ これからの家づくりは“生活防衛”の意味もある

 

 

 

もちろん、

家は「買えば得」「借りたら損」

という単純な話ではありません。

 

 

ライフスタイルや転勤、

家族構成によって最適解は変わります。

 

 

 

しかし、今の時代背景を見ると、

 

・物価上昇
・資材価格上昇
・家賃上昇

 

という流れの中で、

 

 

「早めに住まいを確保する」

 

という考え方は、

 

単なる夢ではなく

“生活防衛”の意味も持ってきています。

 

 

特に地方では、

家賃と住宅ローンの支払いが
それほど大きく

変わらないケースも多い。

 

むしろ、

性能の高い家に住むことで

 

 

光熱費まで含めたトータルコストが

下がることもあります。

 

 

 

■ 家づくりは、幸せづくりであり未来設計

 

僕は常々、
家づくりは「建物を建てること」ではなく
「人生の基盤を整えること」だと思っています。

 

 

 

家賃の上昇というニュースは、
不安な情報に見えるかもしれません。

 

 

 

でも見方を変えれば、

「住まいを真剣に考える良いタイミング」

でもあります。

 

 

これから先、

・どこに住むのか
・いくら住居費をかけるのか
・家族でどんな暮らしをしたいのか

 

この問いに向き合うことが、
結果として後悔しない家づくりに繋がります。

 

 

家づくりは、贅沢ではありません。

 

 

安心・安定・そして家族の幸せを守るための
最も大きな自己投資の一つなのだと、
改めて感じたニュースでした。

 

 

 

家賃を払うよりも自分の家に払いたい。

そんなふうに考える人も多いと思います。

 

まだ考えてなかったけど、

家づくりってどんなものだろう。

って思うこともありますよね。

 

 

ちょうど、

２月２１日、２２日、２３日の３日間。

平屋スタイルの家の完成見学会を開催中です。

 

よろしくお願いいたします。

 

 

 

 

 

ブログNO　４０１２

 

 

 

【平屋暮らし完成見学会】

 

 

 

 

日時：２月２１日（土）・２２日（日）２３日（月・祝）

１０時〜１７時

場所：三沢市花園町

https://www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/shhachinohe/events/113823

 

 

 

【サイエンスホーム八戸

WEBサイト】

https://sciencehome-h.co.jp/

ーーーーーーーーーーーーーーーーー

 

【まちかど移動式展示場＆販売会】

八戸市旭丘　３LDK ２９坪

見学＆販売開始

毎日１０時〜1７時

完全予約制です。

詳しくはこちらをご覧ください。

↓

https://sciencehome-h.co.jp/event/9948/

ーーーーーーー

【小中野モデルハウス】
〒031-0802
青森県八戸市小中野６丁目21−16
☎️0178-34-5235
見学時間　10:00〜17:00
水曜日定休日

小中野モデルハウス

見学クラウドから簡単に見学の予約が

できるようになりました。

https://www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/shhachinohe