排水溝詰まっても、自分で直せる。

永久に

手入れしなくてもいい家。

 

 

そんな家があったら、

住みたい！！

 

 

ただ、

現実には存在しない。

 

 

革製品も、時計も、車も

いいものは、手入れしながら

使っていけば本当に長持ちする。

 

 

 

電化製品も、寿命はあるが、

手入れしながら使うと長持ちする。

 

 

住まいも同じことが言える。

 

 

 

外壁や屋根の塗り替え、

壁紙の張り替え、

網戸の張り替えや、

障子や襖、畳の張り替え

など

 

色々、メンテナンス

しながら済むものだ。

 

 

 

今から１５年前の

平成２１年（２００９年）

 

長期優良住宅という制度ができた。

 

 

 

その時、僕は、

住友林業で働いていた。

 

 

 

大手ハウスメーカーの中で、

いち早く長期優良住宅を標準仕様にした

ハウスメーカーがの１つが住友林業だった。

 

 

 

当時、制度ができた時、

僕たち現場の人間は、

 

 

 

 

 

 

と、思っていた。

 

 

ノーメンテナンス住宅。

 

 

その、イメージが

僕たちの中で勝手に浮かんでいた。

 

 

 

しかし、

 

住友林業の本部から

長期優良住宅の説明を受けた時に

 

「え、想像していたのと違う。。」

と、思ってしまった。

 

 

長期優良住宅の実態は。

 

 

それなりの高性能を有していて、

メンテナンスをしやすいような、

作りになっていること。

 

そして、メンテナンスをしっかりやって、

車の車検のように、メンテナンス記録を

残し、しっかりとお金もかけて直しながら、

長い目で見て、長く住み続ける家。

 

 

ということだったのだ。

 

 

じゃあ、

結局メンテナンスするのね。。

 

 

 

確かに、

車は車検というものがある。

 

 

 

車の部品が壊れていたり

消耗していなかったとしても、

 

 

車検を費用は整備工場や

ディーラーさんでやると、

１０万とか２０万とかかかる。

 

 

 

そう考えると、

住宅はそれまで

国のそんな制度もなく、

 

お施主様の感覚で、

家を直すとかリフォームする

とかを決めていた。

 

 

形あるものは必ず崩れる。

 

 

 

ノーメンテナンス住宅

というものは存在しない。

 

 

長期優良住宅という

ネーミングが誤解を与えるのかな。。

 

 

２００９年にこの制度ができた時、

僕たち業界の現場の人間も、

本部の話を聞くまで、

勘違いしていたように、

お客様も勘違いしていた。

 

 

 

 

やっぱりね。。

 

 

みんな、そんなふうに

誤解してしまいますよね〜

 

 

 

さて、

で、結局、お手入れやメンテナンスは必要。

 

では実際のところ、

オーナー様から、

僕たちのところにお問合せをいただく

依頼でどんなことが多いかというと、

 

 

 

 

どのパターンにしても、

まず、僕たち橋長のスタッフが

見に行かせてもらって

 

操作とか、僕たちでできる

レベルだとそこで解決します。

 

 

１、２で

それもで、わからないレベルだと、

設備屋さんに来てもらって、

見てもらいます。

 

それでも、わからなければ、

メーカーに来てもらって直してもらいます。

 

 

 

３の場合は、

建具屋さんとか

大工さんに調整してもらったり、

工場から部品を取り寄せたりします。

 

 

 

で、実際に住んでいると、

それ以外に、色々あるんです。

 

 

だけど、思うことがあるのは、

本当は自分で直せたら楽だよな〜

 

と思うもの。

 

 

だって、業者さんが来る日に

家にいないといけないわけですよ。

 

 

 

時間が合わないと

すぐ直してくれない

可能性が出てくるんです。

 

 

 

お手入れって意味で、

先日、我が家で

気になっていたことがあったんです

 

 

 

それは、洗面化粧台の排水が

なんだか流れにくいな〜

と感じていたこと。

 

 

 

 

排水溝の入口の掃除は

いつもしていたのですが、

 

排水溝の中のは掃除できない。。

 

 

 

で、薬剤を入れてパイプの中を

掃除するものを使ってみたんですけど、

全く解消されない

 

 

 

さて、こんな時、

どうすればいいのか？？

 

 

 

僕は、どうすれば

解消するか知っているので、

まったく慌てることがありません。

 

 

 

以前、流れなくなった時は

いろいろなことを試しました。

 

 

　水圧の強いホースで流す。解消せず。

 

↓

 

　ワイヤーブラシを買ってきて、

　　使おうとしたが途中までしか入らず。

 

 

↓

 

　業者を呼ぶ。

 

↓

 

　業者・プロ用のワイヤーブラシを

　　使用したが、同じく通らず。

 

↓

 

　業者・排水溝を分解してつまりを解消。

 

 

 

 

この狭い部分があって、ワイヤー通らない。

 

 

 

 

 

我が家の洗面化粧台の、排水溝の場合、

結局、分解すればいいんだ！

 

 

ということを知っていたのです。

 

 

 

その後、同じように詰まった時に、

自分で分解して、

掃除して解消をしています。

 

 

 

以前自分で掃除した時は、

１時間くらいかかったかな。

 

 

で、今回は、

ウルトラファインバブルを

つけた後だったから、

前よりは詰まっていなかったから

よかった。

 

 

 

１５分くらいで終わりました。

 

 

 

これ、わからないと、

業者呼んでどうのこうのって、

大掛かりなことになっちゃうけど、

 

自分でできると、超簡単

 

 

 

ちなみに、分解する時は、

 

必ず、洗面器、雑巾、新聞紙、ゴミ袋２枚、

軍手とか用意して臨みましょう。

 

 

 

分解するときは、

S字の排水トラップを外すと、

水がそのまま、

流れてくるので

それを受けるためのもの

（洗面器やゴミ袋）を

最初に用意します。

 

 

 

自分で直せるのって楽です〜

 

 

 

 

 

 

 

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