サイエンスホーム八戸の家づくりの流れ|計画を始めてからどのくらいの期間がかかるの?

サイエンスホーム八戸の
家づくりの流れ

計画を始めてからどのくらい期間がかかるの?

理想のマイホームが完成するまでのスケジュールは、お施主さまによって千差万別です。一般的な家づくりの流れを見てみましょう!

01

情報収集

02

契約会社の選定から
工事請負契約

約1〜2ヶ月

03

詳細打ち合わせから
着工準備

約3〜4ヶ月

04

着工から竣工検査

約4〜5ヶ月

05

完成・アフターフォロー

01

情報収集

憧れのマイホームを実現させるため、納得いくまでとことん情報収集してみましょう。家族みんなの想いを反映させるためにも、あらゆる方面からの情報収集が必要です。

02

契約会社の選定から
工事請負契約まで

見積もりを依頼する時点である程度、こちらからの希望は伝えてあります。できるできないの問題はありますが、聞き入れて見積書にも反映されていることを確認してください。

約1〜2ヶ月
03

詳細打ち合わせから
着工準備まで

マイホームの希望を反映させて、なおかつ暮らしやすい家をつくるために、どのような点に気をつければいいか、どのような打ち合わせを、何度くらい、どんな点に注意して進めればいいのかを決めていきます。

約3〜4ヶ月
04

着工から竣工検査まで

工事期間は大体4〜5ヶ月。行うことは以下のことなどとなります。

約4〜5ヶ月
05

完成
アフターフォロー

問題がなければ、いよいよ建物のお引き渡しとなります。鍵や権利証、各保証書、設備の取扱説明書を受け取ります。

サイエンスホーム八戸|家づくりの流れ:ステップ01「情報収集」

情報収集

情報収集・資料請求

憧れのマイホームを実現させるため、納得いくまでとことん情報収集してみましょう。家族みんなの想いを反映させるためにも、あらゆる方面からの情報収集が必要です。

・資料請求・雑誌・新聞・知人紹介・インターネットなど…

サイエンスホーム八戸|家づくりの流れ:最初は自分で情報収集

専門家と情報収集

専任のアドバイザーが効率的な家づくりの進め方からご家族に合った予算の立て方までを個別で説明いたします。あなたの家づくりを全力でサポートしますので、ぜひご相談ください!

サイエンスホーム八戸|家づくりの流れ:専門家と一緒に情報収集

住宅展示場

サイエンスホームの建物を実際に見ることができます。なつかしいのに新しいサイエンスホームの家を体感できます。

完成住宅見学会

引き渡し前のサイエンスホームのお家を見学することができます。

構造見学

完成した住宅では隠れてしまう建物の基礎や構造を、目で見て確認することができます。

資金計画

住宅建築後の理想の暮らしと、お金の全体的なバランスを把握します。

土地探し

希望する家の条件に見合った土地を一緒に探します。

サイエンスホーム八戸|家づくりの流れ:ステップ02「契約会社の選定から工事請負契約まで」

契約会社の選定から工事請負契約まで

建設会社の選定

見積もりを依頼する時点である程度、こちらからの希望は伝えてあります。できるできないの問題はありますが、聞き入れて見積書にも反映されていることを確認してください。

サイエンスホーム八戸|家づくりの流れ:建設会社の選定

見積り作成

具体的な見積もりとプランの提案いたします。

プラン作成

住まい、仕様、家具、庭など、理想のライフスタイルを実現するプランをご提案します。

敷地調査

面積、形状、高低差、地盤の強さなど現地を確認させていただき十分な敷地調査を行います。

工事請負契約

発注者と請負者の間での片務性を防ぐため、工事請負契約を行います。工事請負契約書は、契約に関して細かい部分までしっかりと内容を記載することで、不明確な部分をなくし、認識の違いを発生させないようにしてくれます。

サイエンスホーム八戸|家づくりの流れ:工事請負契約
サイエンスホーム八戸|家づくりの流れ:ステップ03「詳細打ち合わせから着工準備まで」

詳細打ち合わせから着工準備まで

詳細打ち合わせ

マイホームの希望を反映させて、なおかつ暮らしやすい家をつくるために、どのような点に気をつければいいか、どのような打ち合わせを、何度くらい、どんな点に注意して進めればいいのかを決めていきます。

サイエンスホーム八戸|家づくりの流れ:詳細打ち合わせ

内装・外装設備

外壁や屋根など、家の外から見える部分の設備や装飾、内部の仕上げや装飾、設備をします。

インテリア

室内装飾の提案や選定をします。

詳細図面

施主をはじめ工事関係者、役所など図面を確認する多くの関係者にとってわかりやすい図面を制作します。

住宅ローン申込

住宅ローンの紹介をいたします。

各種申請

各種申請手続きをサポートいたします。

地盤調査

地盤は住まいの安全性を左右する重要な部分のため、家を建てる前に、建物を建てても安全な土地かを調べます。

建築確認申請

詳細打ち合わせが終わり、建築確認申請及び、各種申請の許可がおりたらいよいよ工事発注となります。

サイエンスホーム八戸|家づくりの流れ:建築確認申請

着工準備

工事にとりかかる準備をいたします。

サイエンスホーム八戸|家づくりの流れ:着工準備

近隣挨拶

工事が始まる1週間前程度の時期に、近隣の住民に対して挨拶に回ります。

地鎮祭

家を建て始める前に神主などを呼んで、工事の安全を願う儀式をいたします。

サイエンスホーム八戸|家づくりの流れ:ステップ04「着工から竣工検査まで」

着工から竣工検査まで

着工

既存建物の解体、整地などを行って敷地を家が建てられる更地に整備したら、いよいよ着工です。まずは建物の支えとなる基礎工事からスタートします。

サイエンスホーム八戸|家づくりの流れ:着工

工事期間

工事期間は大体4〜5ヶ月。行うことは以下のことなどとなります。

サイエンスホーム八戸|家づくりの流れ:工事期間

基礎検査

建物の基礎部分を構成する鉄筋を配置する施工をします。

上棟

ご自身の住宅が、実際に組み上がっていきます。住宅メーカーによっては1~2日で屋根まで取りつけるところもあります。

中間検査

構造部材の寸法から金物の種類や位置、取り付け方法まで適切に行われているかを入念に調べていきます。

完了検査

工事完成後に、特定行政庁が図面通りに家が施工されているかを入念に検査します。

サイエンスホーム八戸|家づくりの流れ:完了検査
サイエンスホーム八戸|家づくりの流れ:ステップ05「完成からアフターフォローまで」

完成からアフターフォローまで

完成・入居

問題がなければ、いよいよ建物のお引き渡しとなります。鍵や権利証、各保証書、設備の取扱説明書を受け取ります。

サイエンスホーム八戸|家づくりの流れ:完成・入居

アフターフォロー

家は建てて終わりではありません。長い間、住み続けていきますので、雨風や日々の積み重ねによる経年劣化が発生します。何年、何十年と快適に住み続けていくために、建ててからのアフターフォローもお気軽にお問い合わせください

サイエンスホーム八戸|家づくりの流れ:アフターフォロー
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