会社事務所のの壁に
社用車の車検の日付の表が貼ってある。
それを見て、
ふと
「そういえば、
自宅の妻の車の車検日はどうだったかな〜」
と頭に浮かんで確認した
妻の車の場合は、
今年の春に購入したばかりなので、
車検を通すのだが、
自分の車の場合、
車検が来るたびに車を
買い替えようかな〜
という気持ちになっていたことを
思い出した。
確かに、車検費用もかかるし、
この際だから車を購入しよういう気持ちに
なる人は多いんじゃないかな〜
と思う。
先日、
うちの営業の
中野さんのお客様と
お話をしていたときのこと。
ちょうど、
住宅ローンの事前審査がOKになり、
これから、
本申込をするという段階のお客様。
そういえば、住宅ローンの審査から
完成するまでは、
車のローンとか組まないでくださいね。
え、どうしてですか?
もしかして、
車買おうとしていましたか?
ええ、もう少ししたら車検なので、
マイカーローンで買おうとか考えていました。
車を買うなら現金で買うことを
まず考えてみてください。
厳しい場合は、
家が完成してからにするのが
無難です。
どうしても、
車をマイカーローンで
買う必要があるのであれば、
住宅ローンを担当している銀行に
事前に相談してください。
ローンで買うとどうなるのですか?
再審査になる可能性があるんですよ。
そうなった時に、
車のローンがプラスで入ることで、
OKで出ていた人がNGに変わることがあります。
もちろん、再審査してもOKという人もたくさん
いらっしゃるんですけど、
NGになる可能性がでてくることは避けたいです。
NGになることがあるんですか?
はい。例えば、
事前審査の時、
月々の支払いが8万円で
組んでいたとするじゃないですか?
それで、
審査がOKになっていたとします。
銀行が判断するその人が
返済できるMAXが
10万円だったとして、
マイカーローンが5年の期間で組んでいて、
車の分が月5万だったとしますよね。
そうすると、車のローンがあるときは、
8万の住宅ローン+5万円の
車のローンということになる。
合計13万だと、
10万を超えていて、NGですね。
って見てきたりします。
実際に、それは、
奥様の収入もあるし、
別に家計的には問題なく支払いが
できるとわかっていても、
NGに変わることもあるんですよ。
本当ですか!
今、この情報を
聞いておいてよかったです。
知らないことって、
めちゃくちゃたくさんある。
大したことないと思ったことでも、
自分は悪気がないと思っていることでも、
それが大きな影響を及ぼすこともある。
事後対応は事前対応の100倍大変
大変なことが起こらないように、
対策していきましょう。
知っているってかなり大切。
僕たちプロは知っていて、
一般の方が知らないことはたくさんある。
事前に知っている。
そんな状態を作ってあげたい。
住宅をローンで購入しようとしている最中は
マイカーローンには要注意
こうして、気をつけるべき
ポイントを発信し続けて
みんなが事前対応できるように
なってもらえたら
嬉しいな〜
といつも思っています
ブログNO 3194
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