12月に入って、
会社のディスプレイも
クリスマスっぽくなりました。
今日は、
住宅ローンが借りられないとどうなるのか?
という素朴な疑問についてのブログ。
その時の会話を思い出しながら
会話形式のやりとりを載せていきます。
以前、展示場で
お客さまからこんな質問をいただきました。
もし、住宅メーカーと契約した後、
住宅ローンが借りられないと
なったらどうなるのしょうか?
住宅ローンが借りられない?
それはどんな状況なのでしょう。。
もう少し詳しくお聞きしてもいいでしょうか?
はい、実は、他のハウスメーカーから契約を迫られていまして。
まだ、銀行とかにも相談に行っていないのですが、
来月末には着工したいから、今月末までに契約をしてほしいと。。
なるほど、ちょっと強引ですね。。
ところで、住宅ローンでの家づくりを
考えているということでよろしいのでしょうか?
そうです。
ハウスメーカーさんからは
住宅ローンについてのアドバイスやエスコート
では、どんなふうに説明を受けていますか?
え〜と。それが、住宅ローンはお客様のほうで
自由に銀行を選んでください。
という感じで、こちらがやっている感じなんです。
珍しいですね。。それは。
ハウスメーカーの担当さんがその辺教えてくれるんですけど。
新人さんでわからないのかな?
ローン特約という考え方があります。
万が一、住宅ローンの承認が
得られなかった場合は、
契約を白紙に戻すというもの。
これを、契約書に記載することで、
ローンが通らない場合は、
白紙となります。
建物の請負契約でも、
土地の売買契約でも
付けることができます。
だたし、契約後に
実際にハウスメーカー側が
経費がかかる作業に入っていた場合は、
そのかかった費用は
負担しないといけない場合が多い
と思います。
ローン特約は
知識として
知っておいてくださいね〜〜
ローン特約はいいとして、
そのハウスメーカーさん
ちゃんと教えてあげてくださいね〜
ブログNO 3228
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