月極駐車場だったところで家づくりの盲点

知り合いの不動産屋さんから、

聞いた話。

 

 

 

 

ーーー

 

 

Kさんは。

土地探しから

家づくりをしようとしていました。

 

 

 

土地探しの際に

不動産屋さんから

アドバイスをもらっていたことは、

 

高低差がある土地だと

色々家を建てるのにお金がかかりますよ。

 

というもの。

 

 

 

道路から高低差がない土地が

一番いいと聞いて、

 

 

 

探していたら、

たまたま、家の近所に土地を発見。

 

 

 

今、月極駐車場として

使っているところが売りに出ている

とのことだった。

 

 

 

土地を購入して、

知り合いの大工さんで

話を進めることにした。

 

 

 

ハウスメーカーや地元の工務店さんや

住宅会社さんではなく、

 

 

個人の大工さんの方が安くできる

と親御さんに言われたらしい。

 

 

 

そして、大工さんに

家づくりの着工直前に言われたこと。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

仕方なくアスファルトを取って

廃棄することに、

 

＊イメージ

 

 

 

 

 

そして、アスファルトを取ったら、

その分、地面が下がってしまったので、

また、土を別に入れないといけないらしい。。

 

 

 

 

でも、工事は進んでしまっているので、

どうしようもない。。

 

 

最初に言ってくれよ〜

 

 

と嘆いていたKさん

 

予想していなかった＋３０万円の出費。

 

 

 

スタート前に、不満を溜めながらの

スタートとなってしまいました。

 

 

 

 

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建てる前の事前準備としてアスラルトの撤去工事

そして、それで土が下がったら土を入れる費用がかかる。

 

 

そんなケースでした。

 

 

 

これは、大工さんが最初に

説明していないのが大きいのですが、

 

 

今回とは別にも、

思いがけないところで

予期せぬ費用がかかるということは

家づくりではあり得ること。

 

 

 

何があるかわからないので、

３０万くらいは予備の財布を持っておくと

安心です。

 

 

 

使わなくても、

そのための備えをしておくと、

安心感が増します。

 

 

 

家づくりの際の

参考にしていただければ幸いです。

 

 

 

 

ブログNO　３２８７

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